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万科中天城市花园

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万科中天城市花园小区点评
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  • 以下为该小区新房阶段的点评
    今天去摇号了,真不容易啊,买之前看了太多楼盘做比较最终还是选择这里,理由:城区附近新盘做到这样的真不多,虽说单价不便宜但总价可接受,92平折后不到180万,三房二卫空间利用率高收纳做的好,旁边一路之隔同沙生态公园,另一边出去是植物园,生态还是比较好的。说有垃圾焚烧场坟场什么的那个在水薕山那边,离这四公里,如果有影响的话西平东泰一带大家都有影响,1幢那边确实有高压线但也离了老远的,如果有问题旁边三个学校就无动于衷?相信环评也是有一定标准的,不好的是门口三个学校未来交通会堵,还有周边是城中村,但听说XX也在旁边拿了地,牛山属于三旧改造区,未来规划好了还是不错的,最后说句又想好又想便宜上哪找去?差不多就行了,看房太累。
    业主–s***1 2017-08-26发布
  • 我去看过不下3次,包括看样板间以及周边环境交通,92的户型确实可以,利用率高,而且储物空间也挺多,周边有学校,以后孩子能上学方便。两大小区片区+一个商区的规划也很好。但是厨房小,房间最多就一张床和一个小柜子。##我现在最纠结的是,据说是双合同,也就是房屋合同和装修合同组成购房合同(个人推测是为了规避备案价过高批不下预售价格的问题,所以做双合同,然而,双合同国家明令禁止违法),担心双合同对我首付个贷款月供有影响。#另外!!!!!城市花园小区离东莞垃圾焚烧厂直线距离是3.5公里,离东莞市殡仪馆直线距离大概3.7公里(这两个都在水濂山公园内),关乎身体健康,我觉得一定要科学考究,所以查了很多关于关于垃圾焚烧厂安全距离的法规和国际标准。#德国的研究表明,离排放源距离1.1公里-2.1公里,二恶英(因焚烧带来的最重要最可怕的致癌物质)的沉淀含量最高。#欧盟标准是垃圾焚烧厂上风向3公里可能影响人体健康。#西班牙流行病学,称废弃物焚烧厂5公里以内,附近城镇居民癌症死亡风险偏高,统计数据结论证明。#所以,是不是这个盘离垃圾焚烧厂太近了。而且,东莞吹东南风比较多?城市花园就在焚烧厂正北,下风口?会不会影响更大?这点不确定。##最后,其实垃圾焚烧厂最重要的是排放技术,排放若真的科学,按标准操作,释放出来的二噁英的量会很少,但是,我不能确定水濂山这个焚烧厂的排放标准是否已经ok。##以及,最最后,以前在一中读书的朋友说,周边会有人露天烧树叶,皮革垃圾,常有恶臭。我也有点怕,臭是一方面,另外,露天焚烧未处理的垃圾,其实产生对的二噁英是最大最多的。##有谁了解垃圾焚烧厂的未来规划吗?会搬迁吗?交流一下
    业主–fang7323408206 2017-06-16发布
  • 亲,这个楼盘怎么任何项目都有好有不好,主要考虑什么是你需要的房子,个人觉得跟西平一路之隔是很近,但是逼近不在西平核心区,虽然会塞车但不是每天都塞车,环城路 107都是大动脉,从出行角度考虑开车去哪都很快上快速干道很重要,周末玩逛同沙、植物园倒是真的方便,只是楼下少了些商业配套,其实去西平也可,总之看了很多房,总之什么都好的都贵买不起,我的需求就是在城区买个三房,总价不要太高,样?快来说两句!
    业主–牛儿犇 2017-04-04发布
  • 现在价格为21000元/平方米,楼间距太近的话,感觉采光会受影响,日照时间会不会少?
    网友–kppso 2018-05-06发布
  • 楼盘价格在21000元/平方米,物业费2.7元/㎡·月,价格在可接受范围,就看服务质量了
    网友–近水楼台先捞月 2018-04-29发布
  • 没房了还老更新打广告
    业主–open9806496676 2018-04-28发布
  • 这个楼盘价格在21000元/平方米,物业费2.7元/㎡·月,价格在可接受范围,就看服务质量了
    网友–13712818829丽li 2018-04-20发布
  • 目前价格是21000元/平方米,预计2019年交房13#,质量第一,能按时交房是最好了。
    网友–漫画楼市 2018-04-12发布
  • 楼盘价格在20000元/平方米,最新的开盘时间为2018-03-25,小区绿化不多,夏天遮阳的地方都少,希望可以多点绿化吧。
    网友–lilychonng 2018-03-31发布
  • 这个楼盘有没有要出的,我打算买
    业主–fang8111655310 2018-03-29发布
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